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Nous vous recommandons vivement de songer à la loi Pinel si vous habitez dans la ville de Marseille. Ce procédé de défiscalisation ne peut que vous être rentable et vous permet des investissements sur des durées très intéressantes pouvant aller jusqu’à 12 ans ! Toutefois, peut-être faudrait-il songer à un cabinet avant de procéder à cet investissement, voire s’informer sur son déroulement ? Nous vous expliquons tout ça via cet article !
Faire le point sur les avantages et les généralités de la loi Pinel
Avant de passer à la suite, nous vous rappelons que vous pourrez louer votre bien sur Marseille comme pour toutes les autres zones, soit six, neuf, ou encore douze ans, et profiter de réductions de respectivement 12 %, 18 %, ou enfin 21 % sur vos impôts !
Mais dites-vous aussi qu’une formule telle que celle de la loi Pinel va grandement vous faciliter vos démarches si vous souhaitez devenir locataire. Elle apporte également d’autres avantages notamment :
- la constitution d’un patrimoine immobilier ;
- la protection de votre famille ;
- un remboursement du prêt facile, etc.
Investir dans la loi Pinel à Marseille vous apporte encore plus de points positifs puisqu’il s’agit d’un véritable pôle méditerranéen qui regorge d’activités avec énormément d’opportunités professionnelles, un espace qui accueille les étudiants comme les salariés, et même les retraités, et bien d’autres encore. Il s’agit en somme de la meilleure méthode si vous vous demandez comment payer moins d’impot à Marseille !
Éligibilité à la loi Pinel à Marseille
Vous avez envie d’investir dans la loi Pinel à Marseille ? Eh bien, il vous faudra respecter certaines conditions qui vous permettront de vous engager. Gardez bien à l’esprit que vos biens immobiliers ne doivent pas dépasser les 300 000 euros tout en respectant plusieurs normes, notamment la norme environnementale, la norme RT 2020, et bien entendu votre bien doit veillez au confort des locataires.
En tant qu’investisseur, il va falloir que votre bien soit mis en location dans l’année qui suit votre remise des clés, avec un investissement qui durera six, neuf, ou douze ans !
Chercher un bon programme de loi Pinel à Marseille
Place à présent au programme qui devrait vous intéresser le plus lorsqu’il s’agit d’investir dans la loi Pinel à Marseille. Chaque programme immobilier est unique et est en fonction de vos objectifs et vos ambitions. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle vous devriez sans doute faire appel à un cabinet qui pourra vous épauler et même vous encadrer de A à Z. Nous vous précisons à titre de rappel que la ville de Marseille est classée au niveau de la zone A, ce qui fait que la rentabilité des investissements y est particulièrement élevée. C’est la raison pour laquelle il ne faut pas prendre les choses à la légère et vous assurer que le déroulement ait lieu dans les meilleures conditions possibles et que votre projet de loi Pinel puisse réellement permettre l’amélioration de votre situation financière. Veuillez également utiliser un petit simulateur pour entrer vos données (surface du logement, durée de location, etc.), afin de connaître le montant exact du montant à payer.
Tous les critères de la loi Pinel : http://www.avranches-immobilier.com/loi-pinel-marseille.html